В Україні стало дорожчати житло
Всупереч пандемії коронавірусної інфекції, в Україні відзначається тенденція до підвищення цін на нерухомість. При чому, ціни стали рости у всіх містах України. Названі українські міста, які зараз вважаються лідерами, пише Асоціація фахівців з нерухомості України (АСНУ).
Рієлтори відзначають, що ціни на нерухомість стали підвищуватися не тільки по всій країні. Підвищилася вартість квартир на первинному і вторинному ринках. Те ж саме стосується і будинків, таунхаусів, а також котеджів.
Відзначається, що якщо раніше фіксувалося зростання цін на нерухомість лише в столиці, то останнім часом житло подорожчало і в регіонах.
За прогнозом експертів, ціни на нерухомість будуть рости аж до кінця поточного року. При цьому, дорожче обійдуться не тільки квартири в новобудові, але і в старих багатоквартирних будинках.
Дані показують, що з початку 2021 року вартість житлоплощі по Україні зросла на 10-14%. Мало того, до кінця поточного року цей показник буде ще більшим.
Пов'язують таку тенденцію експерти з тим, що в країні ввели дешевшу іпотеку, а також стали доступні більш гнучкі умови для взяття кредиту або розстрочки, спрямованих на придбання власного житла.
Великим попитом в регіонах країни користуються 1 і 2-кімнатні квартири. Нерідко українці купують таку нерухомість навіть не для проживання, а щоб здавати в оренду та отримувати з неї дохід.
Але не меншим інтересом користується і житло бізнес-класу невеликою площею в 50-60 кв. м. Згідно з даними, приблизно третина укладених угод становить саме така нерухомість.
За словами рієлторів, також починають мати попит таунхауси та котеджі площею 70-100 кв. м.
Але ціни на житло ростуть не тільки через те, що існує попит, а й у зв'язку зі зростанням цін на енергоресурси та подорожчанням будівельних матеріалів.
Раніше портал "Стіна" повідомляв, що у Кабміні заявили про намір ввести додатковий податок на нерухомість, як це вплине на вартість житла.
Також ми писали, що названа сума заборгованості по комунальних послугах, через яку можуть забрати нерухомість.
Нагадуємо, що квартири в новобудовах можуть подорожчати ще більше, Рада хоче ввести для власників нових квартир податок.
