Як в Україні з листопада зміняться ціни на квартири
Уже з 1 листопада в Україні можуть значно збільшитися ціни на нерухомість. При цьому головна причина полягає навіть не в воєнному стані, а саме в нових податках на будівництво та продаж житла. Експерти розповіли, як зміниться ситуація на ринку нерухомості наприкінці осені, передає інформаційний портал Thepage.
Причиною подорожчання цін на нерухомість експерти називають Закон 2600, який передбачає зміни оподаткування операцій з об'єктами нерухомого майна, які будуть збудовані в майбутньому. Документ набирає чинності з 1 листопада.
Згідно з цим законом, забудовники будуть сплачувати 20 відсотків ПДВ за касовим методом. При цьому інвестори заплатять податки з продажу житла, в яке вони вкладали гроші. У результаті девелопери будуть змушені підвищити ціни на житло, вважають експерти.
Ситуацію прокоментував Володимир Семенцов, керуючий партнер компанії INSPI Development. На його думку, буде підвищення цін на нерухомість. Він підкреслив, що на цю сферу також сильно вдарила повномасштабна війна, а тому забудовники зараз точно не готові для того, щоб знижувати свій прибуток.
Крім того, згідно зі статистикою експертів, приблизно 55 відсотків українців купує квартири не для проживання, а для заробітку. Враховуючи нові податки, деякі такі інвестори можуть втратити інтерес, а значить — інвестиції в нерухомість можуть зменшитися. Крім того, якщо вже протягом року вони захочуть продати свою новопридбану квартиру, то вже доведеться платити 18 відсотків від прибутку.
Тож ціни на нерухомість в Україні найближчим часом можуть почати зростати. Експерти переконані, що на цю сферу чекають доволі непрості часи.
Увага! Якщо ви помітили переміщення ворожої техніки або бензовозів, негайно повідомляйте про це за допомогою телеграм-бота: @stop_russian_war_bot. Так само про переміщення ворога можна повідомляти в додатку "Дія".
В жодному разі не поширюйте інформацію про пересування українських військ, техніки, загонів теробороні, не повідомляйте, куди ворог потрапив ракетами в режимі реального часу. Нагадуємо, за це введена кримінальна відповідальність.
Отримуйте інформацію по можливості тільки від офіційних державних служб України.
Нагадаємо, раніше портал Стіна, у ПФУ пояснили, в яких випадках можуть відмовити громадянину в оформленні пенсії.
Також повідомлялося, що представники уряду розповіли, скільки коштів вже отримали українці в якості соціальної допомоги.
Крім того, синоптики розповіли, якою буде погода взимку, чи чекати українцям на снігопади та сильні морози.
